Estimation théorique
Avenue Raymond de Veyssière,69130 Écully (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.02)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Raymond de Veyssière,69130-Écully indique un avis de valeur compris entre 654.000€ et 738.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.540€ et 7.380€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 654.000€ et 738.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 654.000€ et 738.000€ avec un indice de confiance de 2.12 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Écully (69081), comprenant 18977 habitants est de 15,61€, soit un loyer théorique mensuel de 1.561€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,55€, à 23,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.055€ et 2.310€ avec un indice de confiance de 8.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-01 | 2 | ALL DU SAGE | 5 | 122 | 471 | 680000€ | 5574€ |
2021-10-01 | 1 | ALL DU SAGE | 6 | 151 | 551 | 818280€ | 5419€ |
2023-02-01 | 1 | RUE AUGUSTE TRAMIER | 4 | 92 | 612 | 900000€ | 9783€ |
2022-09-23 | 3 | RUE CLEMENT | 7 | 170 | 500 | 187440€ | 1103€ |
2020-07-10 | 7 | RUE HETRE POURPRE | 5 | 145 | 796 | 829650€ | 5722€ |
2021-07-30 | 7 | RUE HETRE POURPRE | 5 | 145 | 796 | 848300€ | 5850€ |
2021-09-29 | 16 | CHE DU RANDIN | 9 | 188 | 1176 | 2679210€ | 14251€ |
2023-06-29 | 15 | RUE AUGUSTE TRAMIER | 4 | 123 | 186 | 500000€ | 4065€ |
2022-04-04 | 23 | AV DU DOC TERVER | 6 | 214 | 353 | 1580000€ | 7383€ |
2020-01-09 | 6 | AV DU DOC TERVER | 3 | 180 | 0 | 453250€ | 2518€ |
2022-10-19 | 14 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 89 | 868 | 570000€ | 6404€ |
2019-05-09 | 25 | AV DU DOC TERVER | 6 | 218 | 848 | 1140000€ | 5229€ |
2019-07-10 | 6 | RUE JULIETTE RECAMIER | 7 | 178 | 640 | 682000€ | 3831€ |
2021-06-08 | 42 | AV BERANGER | 4 | 60 | 650 | 726000€ | 12100€ |
2021-08-26 | 8 | RUE JULIETTE RECAMIER | 4 | 118 | 411 | 723100€ | 6128€ |
2019-06-06 | 29 | AV DU DOC TERVER | 9 | 345 | 1293 | 2220000€ | 6435€ |
2020-11-13 | 12 | ALL CAPITAINE RANDIN | 7 | 159 | 782 | 1169000€ | 7352€ |
2020-02-14 | 33 | AV DU DOC TERVER | 5 | 111 | 319 | 688250€ | 6200€ |
2023-02-03 | 16 | RUE BENOIT TABARD | 5 | 130 | 219 | 818800€ | 6298€ |
2022-02-25 | 24 | AV EDOUARD AYNARD | 6 | 360 | 423 | 2100000€ | 5833€ |
2022-04-13 | 32 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 154 | 195 | 1164700€ | 7563€ |
2022-02-11 | 41 | AV DU DOC TERVER | 9 | 480 | 500 | 2400000€ | 5000€ |
2020-01-31 | 2 | RUE BIZET | 3 | 180 | 1188 | 1019320€ | 5663€ |
2023-04-25 | 11 | AV EDOUARD PAYEN | 7 | 200 | 872 | 1488000€ | 7440€ |
2022-11-22 | 8 | CHE DU CHANCELIER | 5 | 198 | 1161 | 838300€ | 4234€ |
2019-09-16 | 24 | AV DU DOC TERVER | 5 | 125 | 592 | 810000€ | 6480€ |
2022-09-09 | 28 | AV DE GRANGE BLANCHE | 3 | 52 | 519 | 386900€ | 7440€ |
2019-07-26 | 30 | CHE DE LA VERNIQUE | 4 | 85 | 450 | 344000€ | 4047€ |
2022-03-31 | 3 | IMP LOUIS CHIRPAZ | 4 | 110 | 339 | 315000€ | 2864€ |
2022-12-05 | 18 | CHE DE CHALIN | 4 | 85 | 251 | 500000€ | 5882€ |
2022-03-24 | 14 | CHE DE CHARRIERE BLANCHE | 3 | 54 | 310 | 414500€ | 7676€ |
2022-12-22 | 24 | AV VICTOR HUGO | 2 | 90 | 261 | 458375€ | 5093€ |
2022-03-16 | 9 | RUE PASTEUR | 6 | 190 | 664 | 700000€ | 3684€ |
2021-08-27 | 9001 | MTE DES CHALETS | 4 | 129 | 191 | 595000€ | 4612€ |
2020-06-15 | 2 | ALL DU VALVERT | 5 | 103 | 1424 | 380000€ | 3689€ |
2021-12-20 | 22 | CHE PIERRE DUPONT | 4 | 95 | 216 | 732800€ | 7714€ |
2020-06-24 | 8 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 11 | 234 | 1279 | 1000000€ | 4274€ |
2019-05-31 | 34 | CHE DU VIEUX MOULIN | 4 | 96 | 285 | 560000€ | 5833€ |
2020-11-19 | 35 | AV VICTOR HUGO | 5 | 105 | 110 | 979070€ | 9324€ |
2022-07-28 | 12 | CHE DE CHALIN | 7 | 168 | 1167 | 805000€ | 4792€ |
2020-10-01 | 26 | AV BERANGER | 6 | 128 | 341 | 800000€ | 6250€ |
2022-02-28 | 21 | AV GAMBETTA | 9 | 226 | 1291 | 1660000€ | 7345€ |
2019-10-08 | 19 | CHE DES ACACIAS | 5 | 82 | 499 | 400000€ | 4878€ |
2022-03-31 | 27 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 120 | 161 | 722000€ | 6017€ |
2021-01-25 | 22 | AV GAMBETTA | 6 | 115 | 2152 | 1058170€ | 9201€ |
2022-08-25 | 7 | RUE JOSEPH RIMAUD | 5 | 94 | 122 | 1035000€ | 11011€ |
2020-05-25 | 5 | RLE DU VIEUX MOULIN | 4 | 92 | 381 | 456910€ | 4966€ |
2020-12-07 | 60 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 115 | 104 | 442000€ | 3843€ |
2019-09-19 | 11 | CHE PIERRE DUPONT | 6 | 166 | 383 | 958000€ | 5771€ |
2020-10-30 | 34 | CHE DU CHANCELIER | 6 | 220 | 478 | 90000€ | 409€ |
2023-05-23 | 34 | CHE DU CHANCELIER | 6 | 220 | 478 | 1099500€ | 4998€ |
2019-11-21 | 15 | RUE DES PLATRIERS | 5 | 100 | 0 | 340000€ | 3400€ |
2021-11-15 | 3 | IMP BELLEFONTAINE | 5 | 94 | 718 | 1750000€ | 18617€ |
2022-08-05 | 42 | AV VICTOR HUGO | 4 | 89 | 0 | 388800€ | 4369€ |
2022-09-13 | 5 | ALL BEAULIEU MONTRIBLOUD | 5 | 102 | 0 | 584550€ | 5731€ |
2020-05-29 | 21 | CHE DU JUGE DE PAIX | 6 | 112 | 554 | 481500€ | 4299€ |
2019-12-30 | 50 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 120 | 530 | 650200€ | 5418€ |
2019-10-02 | 64 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 8 | 182 | 0 | 610000€ | 3352€ |
2023-06-12 | 18 | CHE DES ACACIAS | 4 | 64 | 542 | 375000€ | 5859€ |
2022-07-26 | 10 | AV DES GRANGES | 6 | 171 | 500 | 1415000€ | 8275€ |
2022-02-01 | 12 | AV BERANGER | 4 | 80 | 423 | 525000€ | 6563€ |
2022-05-05 | 14 | CHE DE LA VERNIQUE | 5 | 97 | 115 | 1350000€ | 13918€ |
2022-05-05 | 16 | CHE DE LA VERNIQUE | 5 | 150 | 206 | 1900000€ | 12667€ |
2019-07-01 | 17 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 107 | 500 | 528000€ | 4935€ |
2019-09-20 | 24 | CHE DES ACACIAS | 4 | 64 | 654 | 315000€ | 4922€ |
2019-07-17 | 110 | RUE DU BOURBONNAIS | 6 | 196 | 140 | 496080€ | 2531€ |
2022-06-27 | 12 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 63 | 317 | 465000€ | 7381€ |
2022-02-10 | 4 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 58 | 189 | 393750€ | 6789€ |
2020-09-15 | 1 | RUE PIERRE BARONNIER | 5 | 176 | 1517 | 1230000€ | 6989€ |
2022-04-08 | 1 | AV DE GRANGE BLANCHE | 5 | 137 | 1187 | 570000€ | 4161€ |
2021-05-11 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 66 | 705 | 280000€ | 4242€ |
2020-11-30 | 11 | AV BERANGER | 6 | 150 | 976 | 1210000€ | 8067€ |
2022-06-02 | 46 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 115 | 285 | 980000€ | 8522€ |
2021-03-19 | 8 | MTE DES ROCHES | 6 | 123 | 644 | 590000€ | 4797€ |
2021-06-15 | 6 | MTE DES ROCHES | 5 | 104 | 1284 | 665000€ | 6394€ |
2021-07-16 | 13 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 137 | 281 | 690000€ | 5036€ |
2023-06-19 | 12 | LES SABINES | 5 | 238 | 1079 | 1678200€ | 7051€ |
2019-10-14 | 5 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 90 | 69 | 360100€ | 4001€ |
2022-04-08 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 6 | 136 | 692 | 608600€ | 4475€ |
2022-04-25 | 6 | RUE JOSEPH RIMAUD | 5 | 183 | 1197 | 1260000€ | 6885€ |
2020-12-11 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 66 | 748 | 469000€ | 7106€ |
2023-03-16 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 95 | 717 | 590000€ | 6211€ |
2022-04-14 | 10 | MTE DES ROCHES | 5 | 105 | 585 | 410000€ | 3905€ |
2021-12-16 | 7 | AV BERANGER | 6 | 118 | 0 | 505000€ | 4280€ |
2022-08-05 | 7 | RUE DE LA SOURCE | 1 | 50 | 160 | 381000€ | 7620€ |
2021-06-22 | 9 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 57 | 202 | 365000€ | 6404€ |
2019-10-01 | 5 | RTE DE CHAMPAGNE | 6 | 243 | 0 | 852700€ | 3509€ |
2022-04-14 | 39 | CHE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 95 | 738 | 460325€ | 4846€ |
2019-08-21 | 6 | AV BERANGER | 5 | 124 | 675 | 1171750€ | 9450€ |
2021-02-15 | 14 | MTE DES ROCHES | 4 | 122 | 555 | 500000€ | 4098€ |
2020-11-04 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 232 | 0 | 1646960€ | 7099€ |
2022-06-28 | 14 | LES SABINES | 7 | 224 | 852 | 1753500€ | 7828€ |
2020-01-22 | 43 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 4 | 112 | 867 | 447600€ | 3996€ |
2022-11-10 | 26 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 75 | 214 | 370000€ | 4933€ |
2021-12-20 | 7 | CHE DE LA VERNIQUE | 5 | 130 | 282 | 480000€ | 3692€ |
2021-11-15 | 7 | CHE DE LA VERNIQUE | 5 | 130 | 282 | 480000€ | 3692€ |
2019-10-07 | 10 | AV DE LA REPUBLIQUE | 5 | 105 | 444 | 375000€ | 3571€ |
2021-11-05 | 3 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 184 | 1316 | 1204450€ | 6546€ |
2020-05-12 | 11 | AV JOANNES HUBERT | 7 | 166 | 334 | 685000€ | 4127€ |
2020-07-23 | 53 | RUE DE LA SAUVEGARDE | 5 | 188 | 500 | 944110€ | 5022€ |
2020-06-15 | 24 | AV DE LA REPUBLIQUE | 4 | 159 | 0 | 485000€ | 3050€ |
2020-08-27 | 2 | CHE DE VILLENEUVE | 4 | 127 | 0 | 637000€ | 5016€ |
2020-07-15 | 2 | AV JOANNES HUBERT | 5 | 85 | 76 | 422800€ | 4974€ |
2023-05-16 | 1 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 128 | 403 | 885000€ | 6914€ |
2023-02-28 | 42 | AV FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 93 | 72 | 578760€ | 6223€ |
2021-10-29 | 41 | LES SABINES | 4 | 135 | 1039 | 1100000€ | 8148€ |
2021-08-30 | 14 | CHE DU PLAT | 5 | 205 | 1336 | 1845280€ | 9001€ |
2021-01-08 | 22 | CHE DU JUGE DE PAIX | 5 | 104 | 397 | 590000€ | 5673€ |
2019-08-01 | 4 | CHE DES MOUILLES | 4 | 130 | 506 | 820000€ | 6308€ |
2022-05-24 | 9 | RTE DE CHAMPAGNE | 5 | 193 | 2212 | 1184250€ | 6136€ |
2019-08-02 | 5 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 119 | 715 | 563900€ | 4739€ |
2019-05-16 | 2 | CHE DU SAQUIN | 5 | 110 | 500 | 880000€ | 8000€ |
2022-02-09 | 41 | CHE DU CHANCELIER | 9 | 314 | 1283 | 850000€ | 2707€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE CHAMPAGNE | 9 | 280 | 1438 | 1710000€ | 6107€ |
2021-09-02 | 8 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 98 | 89 | 550000€ | 5612€ |
2019-06-28 | 16 | CHE DU JUGE DE PAIX | 3 | 80 | 480 | 544000€ | 6800€ |
2021-10-01 | 60 | AV PAUL SANTY | 6 | 149 | 500 | 1078400€ | 7238€ |
2021-06-02 | 3 | CHE DU JUGE DE PAIX | 4 | 65 | 332 | 532060€ | 8186€ |
2020-05-13 | 6 | CHE DU SAQUIN | 4 | 220 | 515 | 1470000€ | 6682€ |
2020-11-13 | 24 | AV GUY DE COLLONGUE | 9 | 320 | 463 | 1350000€ | 4219€ |
2022-09-27 | 24 | LES SABINES | 7 | 150 | 911 | 1700000€ | 11333€ |
2020-10-22 | 60 | AV SIDOINE APOLLINAIRE | 5 | 100 | 477 | 680000€ | 6800€ |
2023-02-02 | 17 | CHE DU PLAT | 4 | 100 | 255 | 730040€ | 7300€ |
2019-08-08 | 11 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 60 | 50 | 237500€ | 3958€ |
2019-05-23 | 11 | CHE DE VILLENEUVE | 3 | 90 | 102 | 345245€ | 3836€ |
2020-10-22 | 62 | AV SIDOINE APOLLINAIRE | 5 | 148 | 1108 | 900000€ | 6081€ |
2019-10-25 | 24 | RUE LITTRE | 4 | 64 | 423 | 440000€ | 6875€ |
2022-09-12 | 18 | RUE LITTRE | 6 | 98 | 609 | 667200€ | 6808€ |
2022-03-24 | 34 | RUE BERJON | 5 | 98 | 861 | 750000€ | 7653€ |
2020-07-15 | 6 | CHE DES CERISIERS | 3 | 70 | 513 | 545000€ | 7786€ |
2021-05-27 | 66 | AV SIDOINE APOLLINAIRE | 3 | 60 | 0 | 269100€ | 4485€ |
2019-08-08 | 31 | RUE LITTRE | 4 | 81 | 290 | 390000€ | 4815€ |
2020-01-15 | 25 | MTE DE VERDUN | 7 | 154 | 1436 | 570000€ | 3701€ |
2019-10-24 | 28 | MTE DE VERDUN | 6 | 126 | 453 | 855000€ | 6786€ |
2021-07-30 | 28 | MTE DE VERDUN | 6 | 126 | 188 | 1046000€ | 8302€ |
2019-10-15 | 5 | CHE DU SAQUIN | 4 | 99 | 90 | 413885€ | 4181€ |
2021-08-06 | 8 | CHE DES CERISIERS | 7 | 150 | 510 | 817500€ | 5450€ |
2021-03-24 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 5 | 162 | 300 | 1148900€ | 7092€ |
2021-02-25 | 12 | CHE DU SAQUIN | 4 | 75 | 513 | 850000€ | 11333€ |
2019-12-23 | 10 | CHE DU SAQUIN | 5 | 185 | 850 | 870000€ | 4703€ |
2021-03-09 | 12 | CHE DES CERISIERS | 4 | 82 | 595 | 334500€ | 4079€ |
2019-12-23 | 28 | CHE DE VILLENEUVE | 6 | 145 | 424 | 500000€ | 3448€ |
2020-08-06 | 1 | CHE DE BELLEVUE | 8 | 159 | 2783 | 1100000€ | 6918€ |
2021-07-30 | 9 | RUE LITTRE | 5 | 130 | 325 | 620000€ | 4769€ |
2023-01-16 | 9 | RUE LITTRE | 5 | 130 | 325 | 712000€ | 5477€ |
2021-09-17 | 113 | AV CHARLES DE GAULLE | 7 | 177 | 0 | 848000€ | 4791€ |
2022-07-21 | 21 | CHE DE VILLENEUVE | 7 | 225 | 1114 | 1786960€ | 7942€ |
2019-11-05 | 14 | CHE DES GORGES | 5 | 106 | 575 | 420000€ | 3962€ |
2022-09-28 | 7 | AV GUY DE COLLONGUE | 5 | 122 | 285 | 690000€ | 5656€ |
2020-12-04 | 9 | IMP DE LA GARDE | 5 | 83 | 664 | 585000€ | 7048€ |